汉阳7户居民，安置10年后仍无房产证！社区表示积极协调处理

极目新闻记者 吴汉

10年前，武汉市汉阳区龙江村7户居民的旧宅被拆迁，但因前期设计规划问题，当时并未办妥相关手续，后因政府职能变更，又成了没人管的历史遗留问题。10年后，他们虽然有了新房，但房产证仍无法办理。当事社区表示，目前拟定了处理方案，但并不一定能通过，会积极协调处理此事。

安置10年后仍无房产证

8月30日，极目新闻记者见到了朱先生。朱先生介绍，2010年之前，他一直居住在汉阳区龙江村33号，那里曾是一处上世纪80年代建造的旧宅。直到有一天，开发商要在此修建新房，拆掉附近的旧宅后，龙江庭苑小区在此兴建。

龙江庭苑小区

朱先生告诉记者，小区建造完成后，围墙距离他的旧宅只有2米，当时，开发商决定扩展原定小区面积，拆掉紧邻小区围墙的7户龙江村旧宅。

就这样，包括朱先生在内的周边7户居民的旧宅被拆迁，开发商表示将就地还建，将他们安置在龙江庭苑小区B区。朱先生介绍，开发商为他们7户居民每户还了4套房，总共28套，2011年底，小区刚建好，他们便搬进了新房。

“10年过去了，房产证还是办不下来，我们还怎么住得安心？”朱先生向极目新闻记者展示了他的拆迁还建安置协议书，甲方为开发商武汉兴华房地产发开有限公司，乙方为他本人。

朱先生的拆迁安置协议书

近年来，朱先生和其他6户居民，数次前往汉阳区住房保障和房屋管理局，得到的回应是，房管信息上查询不到当事7位居民的登记信息，如要解决此事，需要联系城区改造更新局。之后，他们又找到汉阳区城区改造更新局，该局工作人员答复：“龙江庭苑小区不属于他们局的项目，无法处理此事。”

社区：会积极协调处理

8月30日下午，极目新闻记者联系上开发商相关负责人，对方表示，这7户居民在龙江庭苑小区的安置房，属于动迁安置房，而非经济适用房。所谓的房产证办不了，其实是因为在进行不动产登记时，不能通过网签合同。

该负责人称，近期，他在帮居民跑腿办理此事时，汉阳区住房保障和房屋管理局称“缺少房源批文”。而在十年前，由于这7户居民的旧宅在小区设计区域的“红线”上，他们才开始对其旧宅进行拆除，并未与其他拆迁户一同办理相关手续。

“由于龙江村是属于集体土地性质，需要补办供地手续，处理起来比较复杂，居民房屋合同问题长期未能解决。”该负责人告诉记者，2012年以前，以上手续全部都归属原汉阳区城乡统筹发展工作办公室办理。但之后政府机构改制，相关职能变更，这桩事情便成了一个历史遗留问题。

8月31日上午，极目新闻记者前往五里墩街道办事处，当问及此事时，街道相关工作人员在记者面前，拨通了龙江庭苑小区所属五荣里社区的电话。该社区相关负责人表示，目前他们会同开发商、街道相关部门，就此事商讨出一个解决方案，该方案将会上报汉阳区政府相关部门。

五龙里社区相关负责人还称，这个方案上报区里后，不一定能通过，对于此事，他们不能保证何时办妥，但会积极协调处理。