全市首笔二手房“带押过户”业务当天办结

本文转自：淄博日报

本报讯（记者相国旗）“从提出申请到拿到不动产权证书才用了不到一天时间，办证太方便快捷了，也给我们减轻了不少购房压力！”近日，在淄博经开区不动产登记中心，王先生顺利拿到不动产权证书。这张不动产权证书的成功办理，意味着我市首笔二手房“带押过户”登记顺利完成。

以往抵押中的房产在过户前，普遍采用“先赎楼再过户”的模式，即卖方需要提前筹集资金还清贷款，解除原有抵押，才能办理过户手续，买方将房产再次抵押，获得银行贷款。这一模式办理周期长，资金压力大，流程环节多，交易成本也高。

根据市自然资源和规划局等四部门最新制定的《带押转让不动产登记业务适用情形及登记流程》，淄博经开区不动产登记中心开启了一站式办理二手房“带押过户”业务新模式。这一做法不仅大大缩短了交易时间，还减轻了购房者筹资、还贷压力，降低了交易成本和风险，为二手房交易市场注入了新的活力。