彩虹社区做优出租房管理服务

头条 2024-01-25 02:09:22
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本文转自:衢州日报

本报讯 (记者 吴红梅 报道组 郑晨 通讯员 陈欣妍) “前几天,我们与新租户签订了社区新发放的《房屋租赁合同》,相比原先记在本子上,这样更规范更有保障。”1月20日,柯城区新新街道彩虹社区十五田铺153号户主舒林妹相告。

去年2月,新新街道党工委率先在十五田铺村实施城中村“村改居”试点,5月,十五田铺撤村并居方案以97.8%的同意率通过村民大会表决,十五田铺社会管辖等职能并入彩虹社区。

十五田铺地理位置优越,周边配套建有医院、幼儿园等,吸引了智造新城不少企业的外来务工人员租住,198栋自建房中有租户1620户2600人。2023年,十五田铺由租户引发的租赁纠纷报警事件达150余起。

“村改居”启动以来,彩虹社区专门针对十五田铺自建房的出租房管理难题,开展以网格为单元的上门走访调查。经了解,大部分房东与租户签订的租赁合同不规范,有的甚至未签订合同,部分居民不知如何制定规范的房屋租赁合同,希望社区统一合同版本。于是,在新新街道党工委的指导下,彩虹社区起草制定《房屋租赁合同》,经过多次反复修改,印刷成册,并在户主大会上向十五田铺房东免费发放《房屋租赁合同》。1月16日,舒林妹与租户签订《房屋租赁合同》。

今年74岁的毛水泉,家住十五田铺183号院,出租房屋20多年。“我自己拟过租赁合同,但遇到纠纷时,就会暴露很多细节问题。”他说,这几天他在与租客重新签订合同。

“今年起,规范使用新发放的《房屋租赁合同》将作为社区评选年度‘文明家庭’条件之一。”彩虹社区负责人说,截至1月20日,社区发放《房屋租赁合同》163本,60多户签订了新合同。

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