春节前夕是租房好时机

财经 2024-01-24 02:37:50
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本文转自:衢州日报

房源充足 议价空间大

春节前夕是租房好时机

本报讯 (记者 黄欢) “上个月租约到期后,房子就空了下来。如果能在春节前把房子租出去,租金可以再降一些,但目前似乎无人问津。”临近年末,像柴先生一样找租客的房东不在少数。

诚如柴先生所言,距离春节越来越近,衢州市区一些房产中介的房屋租赁成交量也不高。一位房产中介人士直言,目前市区出租房源充足,议价空间相对较大,有打算租房的朋友若在这段时间行动,说不定能以较低的价格租到一套满意的房子。

事实上,春节前夕是租房市场的传统淡季,“降价总比空着强”“能租一笔是一笔”“起码有人帮着看房子”是不少房东的节前心态。为了尽快把房子租出去,减少闲置期,不少房东通常会选择以降价的方式向租客抛出“橄榄枝”。

刚刚在市中心租到一套三居室的王女士就尝到这波甜头。“这套房子网上挂的月租金是2200元。我是长租,跟房东商量后,不仅便宜了300元,房东还将车库免费让我使用。”王女士认为,春节后同样房源的租金应该不会降,可能还会涨价。这样一来,在春节前租房,一年下来能节省不少钱。

“以前是房东挑租客,现在是租客选房东。尤其是对一些租期比较长的租户来说,这时候是选房的好时机。”从事房产中介的祝先生相告,首先,由于这部分人租房的时间比较长,这时候租房可以有效降低成本。另外,现在这个时间段是处于买方市场,租房者选择的余地很大,而出租房屋的人受限比较多,反而更容易租到好房子。

记者了解到,从去年12月下旬开始,房屋租赁市场的成交量就不断下滑,主要的原因之一是外来务工人员返乡,导致春节前租房市场比较冷淡。另外,目前房源充足也是主要的原因之一,据统计,去年是我市的新房交付大年,超万套新房源的交付上市,导致大量房源涌入出租房市场。

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