淄博老旧小区“再青春”

本文转自：淄博日报

□本报记者 姜乾相 董娜

“以前孩子们都围着小区跑闹，车来车往不安全。现在好了，改造了小游园，有了彩色塑胶场地、小滑梯、地钢琴等设施，孩子们常常玩得忘了回家！”7月19日，在临淄区张家新村小区，冯女士看着在“地钢琴”上来回奔跑的孩子，脸上写满了兴奋和满足。老旧小区“适儿化”的改造让“微空间”承载起了大乐趣。

同样，实现“颜值”“内涵”双提升，居住生活更舒适的还有该区稷下街道的金茵小区。干净平整的路面、错落有致的绿植、铅笔红塑胶跑道、规划整齐的停车位……砖红色与绿色碰撞的外墙让人眼前一亮，不禁发出惊叹，这哪像住了24年的小区！

一年前，住在金茵小区的居民们，聊天的话题总绕不开“老旧小区改造”。金茵小区始建于1998年，由于年代久远，小区内道路、排水、楼体保温等基础配套设施严重老化，直接影响了居民生活质量。2021年，总投资6000万元的“菜单式”改造涉及安防设施、消防设施、公共便民服务设施等，48栋住宅楼“旧貌换新颜”。

值得一提的是，在此次老旧社区改造实践中，规划团队将社区文化与儿童空间结合，不仅增设了沙池、秋千、滑梯等游乐设施，还打造了近80平方米的公共阅览室，孩子们在课余、假期有了可在家门口快乐阅读的空间。

建设儿童友好型城市是一种城市治理的实践，更是一种现代城市文明的理念。近年来，作为老工业城市的淄博开始在打造儿童友好城市方面发力，开始探索儿童友好城市的“淄博路径”。

如何把儿童友好的理念融入城市建设中？当然要在实践中寻找答案。在临淄区闻韶街道规划建设办公室副主任相志强看来，社区是人与社会连接的基本单元，也是儿童进行社交、游戏、运动和接触自然最常使用的空间。对于一些相对成熟的社区，不宜大拆大建，而是要“见缝插绿”，要像针灸一样，将针扎到穴位上。

那么，如何寻找穴位呢，孩子就是“钥匙”，只有留住了儿童才能拴住大人的心。

日前，张店区同济花园社区的孩子们也有了自己的“童趣园”，这里的滚珠互动墙、跷跷板让他们流连忘返。“改造中植入趣味装置，将儿童们吸引过来，并进行定期更新维护，从而保持新鲜感，形成场所感与认同感，不断更新、提档、升级，让这个老旧小区呈现出‘逆生长’。”同济社区党委书记宓阳颇为自豪。

老旧小区改造，牵涉千家万户的切身利益，是补齐城市建设短板的重要举措，也是利民惠民的民生实事。但“改造”并不容易，资金统筹、硬件提升、软件跟进、邻里分歧……每一个环节都需要经历或长或短的磨合期。如何理顺改造路径，真正让惠民工程落到实处？经过近年来的不断探索，取得欣喜突破。2020年至2022年，全市改造老旧小区项目95个，749.85万平方米，可惠及居民约25万人。其中，2022年，我市计划实施老旧小区改造项目46个、4.2万户、352.32万平方米，目前项目已全部开工，开工率100%。

“不光改‘面子’，更要改‘里子’。”市住房和城乡建设保障服务中心老旧小区更新科科长王钧表示，老旧小区改造基础类为必改内容，涉及违建拆除、雨污分流、外墙保温、弱电下地、增设停车位等内容，真正实现“好看”“好住”“好用”相得益彰。同时，积极探索老旧小区改造工程建设管理规范化流程，实现了从开工许可到竣工验收全流程监管。

诚然，作为老旧小区，设施维护情况一般，儿童服务配置不足，出行游玩安全性不够，户外活动场地利用率低。“我们在改造过程中‘硬’‘软’兼顾统筹利用资源，融入更多儿童友好元素，哪怕是通过一幅充满趣味的彩绘，希望留住更多孩子们的欢声笑语。”王钧说，截至目前，全市老旧小区已安装儿童娱乐设施54处，建设儿童游园约12249平方米。今年计划新增儿童娱乐设施9处，儿童游园1160平方米。

在淄博，“再青春”的不只是同济花园社区、金茵小区……从南部的沂蒙老区沂源，到北部黄河岸边的高青，从东边的齐国故城临淄，到西边的百年旱码头周村，自启动老旧小区改造以来，一个接一个老旧小区借力建设儿童友好型城市而焕发新生，不仅让这座城市更加靓丽，更是给居民们的生活带来了实实在在的实惠。