大变化!合肥首个综合TOD商业项目将在这里诞生

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本文转自:合肥在线

徽州大道与太湖路交口东南角区域,

将诞生合肥首个

轨道综合TOD商业项目。

TOD模式(transit-oriented development)是以公共交通为导向的城市开发,俗称“地铁上盖建筑”,即以地铁站为中心,在几百米的半径内建设购物、办公等混合功能区。

本文图片为效果图,最终以规划部门审批为准

底层是穿行城市的轨道交通,地铁上方是休闲娱乐的商业街区,地面还有高耸的商业办公写字楼……地上繁华,地下热闹,这纵横交错的地上地下生活空间将居民的吃、住、行、娱、购串联起来,衍生出一个崭新的活力片区。

本文图片为效果图,最终以规划部门审批为准

作为卫岗王卫片区城市更新项目的启动区,该地块将结合合肥轨道交通在建的6号线、8号线徽州大道换乘站,打造合肥首个“TOD+城市更新”项目,建成后将成为“站城一体化”的城市新标杆。目前该项目土地已由包河区城市更新公司摘牌,规划设计方案正在进一步深化。

本文图片为效果图,最终以规划部门审批为准

根据规划,该项目总建筑面积约32万平方米,是融合住宅、商业、交通枢纽等多元化复合型物业的一体化城市综合体。项目坚持一体化开发建设,车站及正线上方建设街区商业,一座超高层塔楼置于片区北侧形成城市地标,同时还将融入城市记忆,结合地下城市广场设计打造街头游园。片区内各种业态空间相互穿插、紧密联系,在空间资源宝贵的老城区实现地块开发效益最大化,提高城市增量,既提升了城市形象,又方便周边群众生活需求。项目还将联动“大罍街”品牌影响力,引入优质商业资源,实现社会效益与经济效益的统一。

本文图片为效果图,最终以规划部门审批为准

从集中连片的城中村到令人期待的现代化城市生活新空间,作为合肥市首批城市更新试点区域,目前包河区正部署推动卫岗王卫片区城市更新工作,进一步整合优化现状土地空间资源,补齐基础设施和公共服务短板, 让居民享有更加宜居宜业的高品质生活空间。

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