旭辉控股集团：前5个月销售496亿元，花39亿元拿新项目

6月8日，旭辉控股集团（00884.HK）发布未经审核运营数据，5月公司实现销售额108亿元，销售面积65.01万平方米，销售均价为17000元/平方米。

今年前5个月，旭辉控股集团实现累计合同销售额约496.4亿元，合同销售面积约334.38万平方米，销售均价为15900元/平方米。

5月，旭辉控股集团未获取新的项目，前4个月该公司新增4个项目，权益地价为39.74亿元。

4月12日，旭辉控股集团旗下公司联合长沙德奥房地产开发有限公司以6.84亿元的底价竞得湖南省长沙市雨花区黎托街道花桥村项目。地块规划为住宅和商业用地，占地面积43437平方米，规划建筑面积为152030，旭辉控股集团持股75%，对应的土地代价为5.13亿元。

4月19日，旭辉控股集团旗下公司联合宁波城投置业有限公司以1.03亿元夺得竞得宁波鄞州区GX01-01-17地块。该地块规划为保障性租赁住房，出让面积17696平方米，容积率为1。旭辉控股集团持股26%，对应的土地代价为2600万元。

3月，旭辉控股集团12.6亿元收购义乌市义亭镇住宅项目，出让面积为74403平方米，规划建筑面积为148805平方米。同样是在3月，旭辉控股集团获取上海市松江区佘山镇住宅项目，地块面积为88443平方米，规划建筑面积101710平方米。旭辉控股集团持股30%，对应的土地代价为7.68亿元。

2月，旭辉控股集团以14.07亿元的总价竞得北京市顺义新城第5街区平各庄旧村改造项目SY00-0005-6046、6045地块，用地面积40740平方米，地块容积率2.0。

2021年旭辉控股集团实现销售额2472.5亿元，完成全年2650亿元销售目标的93.3%；对应合同销售面积约1448.73万平方米，合同销售均价约每平方米17700元。

去年12月，旭辉控股集团总裁林峰曾撰文表示，“市场恢复还需要时间和耐心。目前各金融机构和市场客户都还在观望，如果明年（2022年）3月份触底，6月份恢复常态，都已是比较乐观。”

近期多家房企出现流动性危机，林峰称，倒下的企业有个共性，都是近年发展快速，负债率比较高的民营头部房企。这一轮国企、外企和小型房企反而相对安全，三道红线如同兴奋剂检测，小型房企由于没有进主赛场，之前也借不到太多钱，反而安全。

截至发稿，旭辉控股集团每股为3.63港元，涨0.55%。