成功调解涉企租赁合同纠纷

本文转自：法治时报

成功调解涉企租赁合同纠纷

乐东法院法官护航企业健康发展

本报讯（记者陈太东 通讯员刘涵婧 郑冬松）近日，乐东黎族自治县人民法院法官郑冬松成功调解一起涉企租赁合同纠纷案，促成双方当事人达成和解协议，法官的公正高效和兼顾各方利益获得了当事人的好评。当事人连连感慨：“法官办案效率这么高，调解还这么细致有耐心，感谢法官维护我们企业的合法权益!”

2021年，原告海南某建筑公司与第三人江苏某建设公司签订《租赁合同》，约定由原告出租快速架、钢管等租赁物品给第三人，并约定租金和违约金。原告依约向第三人提供了租赁物品。合同到期后，第三人退回了部分租赁物品，另一部分无法退回或造成损坏的物品，根据合同约定，第三人共应支付给原告270余万元。经原告了解，第三人江苏某建设公司在被告乐东某建设公司有一笔170万元的劳务款项未收回。因被告并未向第三人支付该款项，第三人并未向被告主张相应款项，怠于行使对被告的债权，致使第三人拖欠原告的款项无法支付，原告为此提起代位权诉讼，请求被告支付170万元，第三人支付100余万元。

接到该案后,郑冬松经过阅卷与双方当事人联系沟通，了解具体案情以及被告、第三人未能及时支付款项的原因等。围绕双方争议的焦点，郑冬松多次沟通，结合双方的实际困难，提出调解方案。经过郑冬松耐心细致地释法明理，引导双方换位思考，晓之以理、动之以情，最终双方均作出让步，达成一致调解意见。被告同意于2024年5月前将170万款项支付给原告，第三人于2024年5月前将剩余款项100余万元支付给原告。至此，该案得以妥善解决。