2022年首月41盘5682套新房源拿证!近远郊领跑全市

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本文转自:青岛新闻网

辞旧迎新,过完农历新年,正式开启壬寅年日历,新旧年交接之际,青岛楼市表现如何呢?

2022年首月青岛楼市新推41盘5682套新房源

记者从青岛网上房地产统计到,2022年1月青岛共有41盘上新,共计5682套新房入市,环比上月(2021年12月)的96盘11600套房源,减少了约51%;同比2021年1月的10340套新房源,下降了约37%。同比下降主要是因为2021年1月是农历年底,正是大量新房入市刺激年末市场的关键时期,2021年2月才是农历新年,该月是41盘推出了6613套房源。

从各区市的推新量来看,西海岸独领风骚,以11盘1355套新房压倒性夺冠;第二名是莱西市,共计推出3盘995套新房;第三名平度市6盘730套新房入市,楼市推新量仍旧以近远郊区域为主。其他区市的排名依次是:城阳区7盘624套新房、李沧区1盘610套新房、即墨区4盘499套、崂山区3盘438套、市北区2盘223套、胶州市3盘168套、高新区1盘4套新房。

2022年1月,作为开年首月,也是春节月,市民的心力都在过年上,而楼市房企也没有了年终冲刺时的压力,因此也就放缓了推新节奏。等过完年,一切步入正轨,相信2月份青岛楼市的推新量会迎来涨幅。

推新量是成交量的基础,那么2022年首月青岛楼市成交量如何?据新闻网房产统计,2022年1月青岛新房共成交9007套,环比去年12月份(12655套)下降28.83%;同比来看,相较于去年1月份(新房共成交11767套)下降了23.46%。综合来看,推新量和成交量的涨跌趋势一致,均不敌同期和上个月。

1月这4个纯新盘获得预售许可证

西海岸:万科城望云起(咨询电话:400-101-8532转413)位于老胶南版块,是海岸万科城的一个全新组团,洋房建面约115㎡-125㎡,均价13500元/㎡;高层户型建面约87-107㎡,价格11500-12000元/㎡;中交海发山海大观(咨询电话:400-101-8532转353)靠滨海大道,建面约113㎡、134㎡高层均价16000元/㎡;瑞源名嘉荷府(咨询电话:400-101-8532转471)位于西海岸长江西路石油大学北侧,户型建面约148㎡、169㎡、199㎡、245㎡,均价28000-30000元/㎡。

城阳区:仙山雅居(咨询电话:400-101-8532转682)位于“未来之城”版块,邻地铁1号线仙家寨站,首开户型建面95㎡、97㎡、119㎡、125㎡小高层,均价16500元/㎡。

瑞源名嘉荷府区位图

此外,1月份青岛楼市还推出了紫樾尚府、青特君悦、旭辉银盛泰星韵城、中南山海壹品、灵犀湾、胶州华润城等满足改善、刚需置业者得不同需求的楼盘。

综合来看,2022年首月呈现出“淡季”特征,推新量和成交量双双低走,2月青岛楼市能否奋起直追、低开高走,值得期待。

2022年楼市如何走?此前中央经济工作会议明确提出,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。还有央行全面降准0.5个百分点,以及2021-2022年中国经济年会上,高层强调,要加强居民基本住房保障,房地产是支柱产业,住房更是居民的消费……多项会议、利好政策,为2022年的楼市稳健向好发展奠定了基础。 您会在虎年买房吗?评论区聊聊

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