2022年,普通人是“咬牙买房”还是“尽快卖房”?专家给出答案

财经
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自房价开始发力,不到两年的时间房价就翻了一倍,一直持续到2020年。这种规律符合房地产的发展状态,那么2022年将会是一个新的开始。那么,2022年,普通人是“咬牙买房”还是“尽快卖房”呢?

对于很多人而言买房子是件大事情,几乎将所有的积蓄全部投进去了,对于房价的上涨或者下降非常的敏感,因为房价一平米涨跌100元,都是上万元的资金,那么到底是该买还是不该买呢?

对此,专家给出答案:如果想买房的话2022年是一个不错的选择。根据房价发展规律,近两年房价处于比较低的状态,如果想回到14年的那种房价是不可能的,但是对于前两年而言,现在的房价是一个低谷,适合买房。

至于卖房的话,就要具体看什么时候买的房子,如果是16年以后买的房子,现在要卖的话应该是会赔钱的,如果是14年以前买的话到也可以考虑,如果不是手头过于缺少资金,建议再等几年看看,想必房价还会迎来上涨的可能。

一些专家给出了答案

还有一些专家对于房地产有着很深刻的了解,但是也不能代表整个房价的发展趋势,有时候市场本身的调节是不受规律控制的,所以还是要根据自己的情况进行把控。

如果是刚需类型的,需要结婚,或者是第一套房,那么建议抓紧时间购买,毕竟2022年的房地产依旧处于一个较低的区间,如果用来炒房,用来投资,则建议再持币观望一段时间。

根据专家对我们国家房地产的总量进行推算,我国的房子已经可以满足我们的生活需要了,再盖就多了,即便如此随着老龄化社会的到来,以及一代老人过世之后,房地产将会迎来雪崩式的回落,这不是危言耸听。

自国家明确“房子是用来给人们住的,不是用来炒”后,各种政策调控都指向了楼市。导致各地房价受到限制,出现了不同程度的下滑。即便在各个房地产企业不断出台刺激政策的情况,房市交易量依旧持续低迷。

根据以往的经验,楼市价格处于一种波浪式的发展规律,当房价处于一种失控或者过高时,国家就会出台政策进行打压。让房地产回归正常状态,包括不断打压房价、让公租房、廉租房入市等等。当房地产处于疲软时,国家又会用一些积极政策引导房地产良性循环。

小结

对于2022年是买房还是买房,要结合自己的经济能力,以及个人需求。如果手里有多余的资金,且自身急需一套个人住房,建议是可以下手的。未来几年之后房价不排除会有所抬头,这不仅是房地产的需求有关系,和国民经济的发展及金融市场的波动都有关系。

同时也警示了炒房一族,当前楼市处于紧绷状态,如果手中有多套房且压力较大的,也可以卖出几套房缓解压力,也不用每天担心政策收紧楼市了。

来源:神鸟知讯观察

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